FAZENDA NOVA ESPERANÇA - 300,0 HA

Área: 300,0 Ha.
Município: Cocos - Ba

Márgem do Rio Itaguarí

Georreferenciada

Fazenda  totalmente bruta, sem benfeitorias. Localizada a 45 km da sede, Côcos-Ba. 
Escrituras Públicas de Compra e Venda, devidamente inscrita no SEFIR (CAR) e na Receita Federal (ITR) e também registrados no CRI (Cartório de Registro de Imóveis) do Município de Cocos-Ba.
Topografia com parte plana, incluisve na área de reserva legal. 
Cerrado bruto, composto por veredas nativas as margens do lindo Rio Itaguarí seus aspectos naturais,  com conservação da vegetação em ambiente de natureza preservada. 

A Fazenda é composta de  cerrado leve e ralo; com mata nativa, toda bruta; com vegetação baixa, o que facilita a supressão rápida e com bastante rendimento de horas trator.

Tem como aptidão, para reserva legal, para pecuária de corte, projeto de reflorestamento de eucalipto e etc.

Com a correção de solo se destina a busca por  outras finalidades.
Parte cercada, com cercas de arame farpado.
Com georreferenciamento  e CAR/ Reserva Legal.
Livre de ônus e hipotecas, totalmente desembaraçada.
Com aptidão para projetos junto a Bancos e entidades financeiras outras.

A Fazenda não tem  rede de energia elétrica nas proximidades e tem alguns etraves quanto ao aceso via estradas vicinais, o que dificulta acesso para caminhões. Precisando uma parte da mesma a ser fetia e com cascalho. 

OBS:  Temos o KMZ de localização do Imóvel.
Valor informado,  sendo: por cada hectare.